现如今，房价下跌，越来越多的年轻人开始趁此机会购买房屋。然而买一套房子动辄一百来万，这对于绝大部分工薪家庭来说，实在是难以承受，于是乎贷款买房成为了最好的选择。不过房贷金额大、还款时间长，并不是每一个人都能成功申请下来的。今天小编就来跟大家聊聊房屋贷款需要满足哪些条件？办理房贷需要准备哪些资料。最近有贷款买房的朋友不妨继续往下了解了解哦！
一．房屋贷款需要满足哪些条件？ 首先，与其他贷款一样，房屋贷款对于申请人的年龄有一定要求，下不低于18周岁，上不超过65周岁，且需要贷款人有稳定的工作和收入来源足以偿还欠款。其次，符合当地贷款政策，目前很多地区办理房贷需要申请人有当地常住人口证明。另外申请人征信记录良好，没有逾期或者是其他违规记录，否则申请房贷容易被拒。最后，申请人还要能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保证明；有明确的贷款用途且贷款符合相关规定，有贷款银行开立的个人结算账户，或满足其他贷款条件等等。
二．办理房贷需要准备哪些资料？ 办理房贷需要准备的资料还是比较多的，毕竟房贷金额太大，还款时间太长，放款银行只有充分的了解了申请人的个人情况，才敢放心的把钱借出来。所以大家在申请房贷时，需要事先准备借贷人身份证、户口本原件、复印件是必须要有的，其次，已经结婚的要提供结婚证，未婚或者是离婚的，也要有相关证件。除此外，个人收入证明材料、购房收付款证明、购房合同等证明贷款用途的资料或其他银行要求提供的相关材料也要准备好。如果购房有共有人的，那么共有人也需要准备身份证件、户口本、结婚证明等。
好了，以上就是小编今天有关房贷介绍的全部内容了，一般的，只要大家申请资料真实无误，且符合贷款条件，个人征信没有太大问题，申请房贷都是可以成功的。另外，小编还要着重提醒大家，办理房贷之后一定要按时足额还款，否则不仅影响征信，情节严重的甚至还会导致房屋被银行收回。如果你还想要了解更多房贷、车贷、信用卡、下款口子相关精彩内容，千万别忘了关注众鑫玩卡论坛哦！ 【独家稿件及免责声明】凡注明 “众鑫玩卡原创”之作品，未经众鑫玩卡书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源众鑫玩卡。违反上述声明对众鑫玩卡合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：kf@zhongxinwanka.com
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