公积金贷款额度取决于什么?影响贷款额度的因素有哪些?

2022-11-19 15:25|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 392| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 那么,公积金贷款额度取决于什么?影响贷款额度的因素有哪些?

       众所周知,在申请公积金贷款产品时,申贷类型、还款时间、还款方式等方面的选择,都会影响贷款利率的高低。而不同的贷款产品,可以为借款人提供的贷款额度也是有一定区别的。近期,不少用户询问小编关于公积金贷款额度的问题。那么,公积金贷款额度取决于什么?影响贷款额度的因素有哪些?


公积金贷款额度取决于什么?影响贷款额度的因素有哪些?


       公积金贷款额度取决于什么?


       首先是公积金账户额度,一般来说,个人公积金账户余额越多,可贷款的公积金额度就越高;其次是个人综合资质,公积金的可贷款额度和借款人的综合资质也是有关的,住房公积金中心在审批贷款额度时,也会考虑借款人的经济能力和还款能力。最后是婚姻状况,在申请个人公积金贷款时,住房公积金需要查看借款人是否已婚。按照规定,借款人未婚的话,最高可申请到的公积金贷款额度为60万元;而若借款人已婚,最高可申请到的公积金贷款额度则达到120万元。


公积金贷款额度取决于什么?影响贷款额度的因素有哪些?


       影响公积金贷款额度的因素有哪些?


       1、当地最高贷款额度规定。北上广深等一线城市规定的最高贷款额度较高,可以在100万元以上;而二、三线城市的公积金贷款额度规定一般是低于100万元的。


       2、房屋价格和首付款比例。房屋价格越高,首付款比例就越低,公积金贷款额度就会越大。房屋价格可以由自己选择控制,而首付比例则以公积金中心规定为准,首套住房、首次贷款的首付比例是最低的。


       3、公积金缴存年限。贷款额度和公积金账户余额无关,而和缴存年限有关,需要正常连续缴存公积金半年以上才可以申请公积金贷款。同时每缴存一年可贷款10万元,不足一年的还要按一年来计算。


公积金贷款额度取决于什么?影响贷款额度的因素有哪些?


       4、申请人年龄。主要是看申请人的退休时间,越年长,越临近退休的人群申请公积金贷款,贷款的期限就越短,能申请到的贷款额度也就越少。


       总之,公积金贷款额度的影响因素还是比较多的,若大家想要申请到较高的贷款额度,那么一定要注意上述事项。还有更多下款口子信息尽在众鑫玩卡,想了解详情的朋友记得点击关注哟!


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