提取公积金有什么影响?主要在于这两点!

2022-6-20 17:05|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 90| 评论: 0|原作者: 众鑫玩卡客服
摘要: 不过住房公积金提取出来也是会造成一定影响的,那么具体会有哪些影响?下面一起来了解一下。

住房公积金是国家给职工的一项法定福利,由个人和单位共同缴纳,个人缴纳的资金是会进入个人的公积金账户余额的。而公积金账户余额是可以提取出来的,资金可以用来租房、装修、还房贷等。不过住房公积金提取出来也是会造成一定影响的,那么具体会有哪些影响?下面一起来了解一下。


提取公积金有什么影响?主要在于这两点!


1、丧失低息贷款的机会


公积金贷款利率:1-5年2.75%,6-30年3.25%,可以说是贷款中最低的利率水平了,毕竟是国家为了解决基本住房问题给出的福利,所以这种机会一般都是尽可能的争取,不会轻易放弃。


而提取公积金后,因公积金账户余额、账户状态、连续缴存时间等方面的条件不达标,就会导致无法申请公积金贷款,而这个时候如果需要贷款买房,就只能申请比公积金贷款利率高出许多的商业贷款了,所以因提前公积金丧失这样一个低息贷款买房的机会是很可惜的。


提取公积金有什么影响?主要在于这两点!


2、公积金贷款额度变少


公积金贷款额度一般是以本人的公积金账户余额加上配偶的公积金账户余额乘以一定系数得出的。


比如,长沙市公积金贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数,而n的取值可以是12、13、14、15、16、20,根据长沙公积金中心每年的个人住房贷款余额占公积金缴存余额的比率确定。


提取公积金后,账户余额变小,那么可供贷款的额度自然也会变少。


提取公积金有什么影响?主要在于这两点!


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