房贷一直没批下来怎么办?还能补救吗?

2021-9-19 16:03|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 188| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 可申请房贷也并不简单,很多用户表示自己的房贷一直没批下来,遮盖怎么办呢?还能补救吗?今天,小编就来给大家说说。

       随着生活条件的改善,买房这件事已经被很多人提上了日程。而对于大部分的普通家庭来说,想要在大城市买一套房,贷款是目前最好的选择。可申请房贷也并不简单,很多用户表示自己的房贷一直没批下来,遮盖怎么办呢?还能补救吗?今天,小编就来给大家说说。


房贷一直没批下来怎么办?还能补救吗?


         1、提高首付比例。在当前房地产市场的背景下,银行目前的房屋贷款额度也比较紧张,每天申请房贷的用户非常多,所以,银行肯定会将有限的额度优先发放给资质更好的人。所以,如果用户申请房贷一直没批下来,可以跟客户经理说,提高首付款比例。毕竟银行是一个金融机构,审批贷款时也需要承担风险,贷款时间越长,贷款人的逾期风险就越大。如果贷款人原因提高自己的首付款比例,那么银行需要承担的风险就会小很多,用户的还款压力也会相应减少。


         2、接受高利率。如果用户在申请房贷的人群中,资质并不是很好,那么就可以考虑同意高房贷利率,来提升房贷批款率。因为银行也需要盈利,而贷款利率一直都是银行主要的收入来源之一,如果用户愿意接受高房贷利率,那么就能给银行带来更多的创收,如此一来,银行对于该用户的房贷审批速度也会有所加快,同意批款的可能性也会有所增加。


房贷一直没批下来怎么办?还能补救吗?


         3、更换开发商。很多时候,并非是银行压着用户的房贷审批不批,而是银行在考察了用户购买的房屋之后,没有办法批。因为有些开发商名下的房产是五证不全、资质不佳的,开发商正在加紧办理证件。这种情况下,银行是很难给用户办理房贷的。


         4、更换申贷银行。如果购房者的方式申请迟迟未批,购房者其实也可以选择更换申贷银行的。因为房贷一直审批不下来,意味着购房者和银行并没有签订房贷合同,所以,购房者可以随时更换申贷银行。而且每家银行对于申贷人的资质要求不同、房贷额度比例不同,购房者在这家银行资质不够、排不上对,可能在另一家就能很容易申贷成功。


房贷一直没批下来怎么办?还能补救吗?


        总之,一般情况下,大多数的问题都是可以及时补救的,补救成功后,银行的房贷审批进度就会大大加快。另外需要提醒大家的是,如果是因为开发商的原因,导致房贷审批结果迟迟不出。购房者可以直接找到开发商,要求开发商退还首付款和定金,甚至还可以要求开发商支付相应的利息损失。如果想要了解更多贷款口子信息,那么记得点击关注众鑫玩卡哦!


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