公积金贷款额度不够怎么办?可以试着这么解决!

2021-9-3 16:58|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 350| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 那么,公积金贷款额度不够怎么办?可以试着这么解决!

       很多公司给员工的福利待遇都不错,缴纳的公积金额度也是比较多的,非常适合办理公积金贷款。但大家都知道,公积金贷款也是有额度上限的,如果银行给的额度不够,可能就无法办理公积金贷款了。那么,公积金贷款额度不够怎么办?可以试着这么解决!


公积金贷款额度不够怎么办?可以试着这么解决!


       1、年龄原因


       公积金贷款对于借款人的年龄也是有要求的,最大不能超过法定退休年龄后5年,但是申请时的年龄会影响贷款期限,一般用公式:法定退休年龄+5-申请时的年龄来计算贷款期限。如果年龄比较大,不能贷到预期的贷款期限,那么也可以选择共同贷款,让年龄较小的做主贷人,然后房产证上写两个名字,若是主贷人符合要求,额度可能会更高。


公积金贷款额度不够怎么办?可以试着这么解决!


       2、收入原因


       如果是因为收入达不到银行的要求,导致公积金贷款偏低,但其他方面条件都不错的话,是比较好解决的。毕竟公积金贷款是以家庭为单位的,已婚人士如果夫妻双方都有公积金,那么可以增加共同还款人;但如果不是已婚人士,那么可以增加父母为共同还款人。不过,主贷人+次贷人的收入必须要在每月还款额的2倍以上。


       3、征信原因


        公积金贷款对于借款人的信用要求是比较高的,尤其是近半年内有逾期的情况,不仅会影响公积金贷款的审核结果,还有可能导致贷款额度偏低。如果是因为征信情况导致的,建议大家多咨询几家银行,看各家银行给的贷款额度,一般房贷政策稍微宽松的银行,给的贷款额度也会高一些。


公积金贷款额度不够怎么办?可以试着这么解决!


       如果公积金贷款额度实在是不够的话,可以选择组合贷款,即商业贷款与公积金贷款的组合,这样可以贷到更多额度的同时,又能够享受到公积金贷款带来的低息优惠,当然贷款利率肯定会比纯公积金贷款要高一些,但会低于正常的商业贷款。更多新口子信息尽在众鑫玩卡,想了解详情的朋友别忘了点击关注哟!


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