工资6000房贷能贷多少?额度最高不超过这个数!

2021-7-28 12:37|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 553| 评论: 0|原作者: 花梗
摘要: 那么工资6000房贷能带多少呢?额度最高不超过这个数!

相信对每一个即将买房的小伙伴们来说,都极其关心自己的房屋贷款问题,尤其是贷款金额的多少。因为一旦缴纳了首付款,如果贷款未能顺利发放,或者是额度不够,将会直接影响到后续买房,甚至是首付款的退回。那么工资6000房贷能带多少呢?额度最高不超过这个数!

 

工资6000房贷能贷多少?额度最高不超过这个数!


关于房贷额度银行有相关规定,首套房最高不超过房屋成交价的70%,二套房最高不超过房屋成交价的50%。并且,不同的贷款方式还会有进一步的细分,如果是办理的公积金贷款,在此基础上,个人贷款金额最高不超过50万元,如果有补充公积金,最高不超过60万元。因为每个地区的经济情况不同,所以最终落实后的实际贷款额度也会有差异,例如部分地区的公积金贷款额度上限是30万,所以大家要以当地的公积金管理中心要求为准。这些都是最为理想的状态,但并不意味着都可以实现,对于收入低的用户来说,银行会综合考虑他们的还款能力,继而决定最终的放款金额。

 

工资6000房贷能贷多少?额度最高不超过这个数!


为了确保日后的贷款能够按时收回,通常银行会要求借款人的负债率在50%以下,最好不要超过30%。在不考虑借款人名下还有其他未结清的欠款情况下,月收入6000,一般月供会在3000元左右,即便银行内的优质客户,可以适当放宽一些,月供最多也不能超过4500元。按照这个算下来,贷款30年,一共可以108万到162万元之间。不过根据实际情况来看,因为房贷牵涉到民生的问题,不排除银行会有放宽额度的情况,会尽可能的让每个借款人都能顺利购房,除了一些特殊情况外。

 

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其实对于借款人而言,大家申请房贷要量力而行,一旦月供过高,则会增加日后逾期几率,给自己带来不必要的风险。专业的贷款金融论坛就是众鑫玩卡,如果大家不想错过最新口子资讯,那就多多关注我们吧~


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