房贷被拒首付能退吗?违约金肯定少不了!

2021-6-9 12:50|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 123| 评论: 0|原作者: 花梗
摘要: 而大家的房贷被拒后,也就意味着当前无法顺利购房,那之前支付的首付款能退回来吗?违约金肯定少不了!

当下申请银行房屋贷款的小伙伴不在少数,只要资质没有问题,基本上都能顺利通过下款。但也有部分小伙伴,因为种种原因,导致最后贷款申请被拒。而大家的房贷被拒后,也就意味着当前无法顺利购房,那之前支付的首付款能退回来吗?违约金肯定少不了!

 

房贷被拒首付能退吗?违约金肯定少不了!


根据相关规定来看,通常大家申请房贷至少需要缴纳购房款30%的首付款,所以对于很多小伙伴来说这都是一笔不小的数字。而大部分的首付款都是可以在贷款被拒后退回的,只是需要根据之前签署的购房合同规定缴纳一定的违约金。至于违约金的额度,就要看购房合同中是怎么规定的了,因为不同的开发商制定的违约金会不同。不过大家也要注意的是,如果房贷被拒是因为开发商的原因导致的,那么大家就无需支付违约金,他们将无条件全额退回首付款。而如果在购房合同中没有对此明确规定的话,就需要双方自行协商了,这种情况才是最麻烦的。所以在签署合同之前,一定要仔细将相应条款看清楚。

 

房贷被拒首付能退吗?违约金肯定少不了!


如果大家不想损失违约金,或者是急需这套房产的话,可以将相关资质优化一下,然后再去申请房贷。不是被银行拒绝后,就一定代表申贷无望了,要根据实际情况来定。有的小伙伴只是因为名下有未结清的小贷产品才会被拒,只要结清就能重新申请。包括因为数据比较花而导致贷款被拒的小伙伴,可以更换银行。因为不同的银行对于大家的征信数据要求是不同的,通常商业银行对征信的要求会低很多,大家不妨选择这类银行增加贷款通过率。

 

房贷被拒首付能退吗?违约金肯定少不了!


为了以防万一,大家在确定办理房贷之前,可以先咨询下银行相关问题,确定自己资质没有问题的情况下,再去签订购房合同办理贷款。众鑫玩卡是专业的小贷口子论坛,不论大家有任何问题,随时可以进入查看,玩卡橙子恭候你的光临!


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