房贷不放款怎么回事?原因具体有哪些?

2021-5-12 16:58|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 353| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 不过,有很多朋友表示自己已经顺利通过了房贷审核,但是却一直未能获得贷款,这是怎么回事?

       房贷审批通过,对于大多数购房者来说,应该是一件很高兴的事情,正常情况下,房贷审批通过之后一个月左右就会放款,购房者就能拿到房。不过,有很多朋友表示自己已经顺利通过了房贷审核,但是却一直未能获得贷款,这是怎么回事?


房贷不放款怎么回事?原因具体有哪些?


       1、放款时遭到拦截


       要知道,房屋贷款的审批过程具体可以分为批款和放款这两个环节,因此,如果房贷获批,购房者却没有拿到款,此时,大家就需要直接拨打申请贷款银行的客服电话,询问具体原因。这种情况下,等工作人员核实过后,就会给购房者回复。


       2、未绑定银行卡,款项无法到达用户的账户


       在办理房屋贷款的时候,银行往往会要求用户提供发放贷款的银行卡。因此,在面对未绑定的银行卡的时候,一般情况下,大家可以先查看自己的贷款申请过程,因为现在很多在线申请的贷款,都是通过银行卡放款和还款的。如果购房者未绑定银行卡的话,贷款机构是无法向你放款的。


房贷不放款怎么回事?原因具体有哪些?


       3、贷款的放款速度比较慢


       由于现在房贷政策家境,因此,银行的放款速度变慢也实属正常。但如果不是因为银行政策的原因导致贷款放款速度变慢,那么就可能是银行机构本身的问题,毕竟每家机构发放贷款的速度都是不同的。


4、购房者信用不良

       为了保障资金的安全,银行在放款前也会对用户的个人资料进行了解,包括个人信用。所以,如果发现用户当前的信用报告中存在不良记录,那么就算此时用户已经顺利通过了贷款审核,也未必会同意放款。


房贷不放款怎么回事?原因具体有哪些?


       不过,一般来说,银行并没有规定会在什么期限内放款,所以,大家要看具体是什么原因导致的延迟,然后与银行方进行协商,每年都有一定时期放款比较紧张,大家也不用太过担心。如果还想了解更多最新口子信息,记得点击关注众鑫玩卡的贷款口子论坛哦!


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