房贷提前还款的方式有几种?这些注意事项要了解!

2021-4-19 14:14|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 392| 评论: 0|原作者: 沐之
摘要: 很多购房者在在还款到达一定周期后,就会想着提前将自己的房贷还清,今天小编就来解说下房屋贷款的还款方式及注意事项,快来一起了解一下吧!

     对于绝大多数普通人来说,买房是一件非常重要的事情,毕竟在中国人的传统观念里“有房才有家”。凭我们现在的工资收入来说,想要全款买房基本是一件可望而不及的事情,所以很多人都会选择向银行申请房屋贷款,其中房贷利息是购房成本支出中最多的一部分,所以很多购房者在在还款到达一定周期后,就会想着提前将自己的房贷还清,今天小编就来解说下房屋贷款的还款方式及注意事项,快来一起了解一下吧!


房贷提前还款的方式有几种?这些注意事项要了解!

 

据了解,目前大部分银行都可以为大家提供两种提前还房贷的方式,分别是全部提前和部分提前,下面来看看具体的内容介绍:


全部提前房贷用户需要将剩余的房贷欠款一次性全部还清,不用还剩余利息,但之前支付过的利息不退。


部分提前部分提前又分为好几种还款方式


1、剩余的贷款保持每月还款金额不变,将还款日期缩短,需要重新签订贷款合约;


2、剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;


3、剩余的贷款将每月还款额减少,同时缩短还款期限;


4、增加月供增加,减少部分利息,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。


房贷提前还款的方式有几种?这些注意事项要了解!

 

在这里,小编要提醒大家的是,想要提前还清房贷,一定要先咨询一下银行,因为很多银行都不允许借款人在贷款一年内提前还清欠款,否则就需要缴纳相应的违约金。另外,如果你的提前还款是缩短贷款年限,还需要与银行重新签定你们的借款合同,利率要按当下的房贷利率来进行计算哦。


房贷提前还款的方式有几种?这些注意事项要了解!

 

虽然现在也有规定出台说是要取消违约金。如果大家房子买早了的话,很有可能会因为违约金而被罚款。想要提前偿还房贷的朋友,最好看一下自己和银行签的合同中有没有这个条款。想了解更多有关金融贷款及信用卡方面的资讯,不妨多多关注众鑫玩卡,更多精彩内容等你来发现~


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