公积金余额与贷款额度有关系吗?账户余额多少才能贷款呢?

2020-9-12 11:36|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 624| 评论: 0|原作者: 花梗
摘要: 那么公积金余额与贷款额度有关系吗?账户余额多少才能贷款呢?

近期有小伙伴咨询玩卡橙子,询问公积金贷款额度和账户余额的关系,毕竟对于绝大多数人来说购房都是人生大事,所以不希望出任何纰漏。尤其是当下银行对于借款人的征信要求很严格,如果首次申贷被拒,需要间隔一个月才能再次申请,因此提前将相关问题解决好自然会大幅度提升贷款通过率。那么公积金余额与贷款额度有关系吗?账户余额多少才能贷款呢?


公积金余额与贷款额度有关系吗?账户余额多少才能贷款呢?

 

公积金账户的余额和大家申请的贷款额度是否有关系,主要是根据当地的公积金管理中心选择的额度计算方式有关。部分地区是根据用户账户余额来计算贷款额度的,所以两者之间肯定是有紧密联系的。并且,部分地区还会要求借款人的账户余额不能为零,否则贷款申请就会被拒。如果不是根据账户余额计算贷款额度的地区,只要大家的公积金连续缴纳的时间符合要求就能申请。如果是平时有使用花呗、借呗等网贷产品的用户,最好在结清之后的下个月再申请,因为现在这类网贷产品非常敏感,很容易因此导致申贷被拒。


公积金余额与贷款额度有关系吗?账户余额多少才能贷款呢?

 

对于根据账户余额来计算贷款额度的地区,通常都会要求借款人的账户额度不能低于5000元才可以,不过每个地区的实际情况都会有所差异,部分地区可能会要求借款人的账户余额在2万元以上,具体要以当地的实际要求为准。如果是购买的二手房,大家可以申请的贷款额度可能只有公积金账户余额的10倍。但是个人的公积金贷款额度一般最高是30万元,有补充公积金的情况下可以上升至40万元,夫妻共同申贷最高是60万元。因此如果当地的房屋售价比较高,大家最好尽可能的提升购房首付款,否则就只能申请组合贷款了。并且银行并不是很欢迎组合贷款,在公积金贷款额度不够的情况下,会优先推荐用户选择商业贷款。

 

公积金余额与贷款额度有关系吗?账户余额多少才能贷款呢?


在申请公积金贷款的过程中,还有其他问题需要注意,例如公积金缴纳的时长等等,这些都会对贷款审批造成影响。如果有任何不明白的地方,可以进入众鑫玩卡查看,这里是专业的贷款金融论坛,海量资讯等你来阅!


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