申请公积金贷款需要注意什么?不了解这些事项小心吃亏!

2020-7-30 11:49|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 370| 评论: 0|原作者: 花梗
摘要: 而对于公积金贷款的申请,整体而言并非如大家所想的那般简单,那么在申请的过程中需要注意什么呢?不了解这些事项小心会吃亏!

在购房的过程中,选择公积金贷款比商业贷款的优惠幅度,早前玩卡橙子已经为大家做过相应的介绍了,这里就不再多做赘述,想要了解的小伙伴可以直接进入众鑫玩卡查看。而对于公积金贷款的申请,整体而言并非如大家所想的那般简单,那么在申请的过程中需要注意什么呢?不了解这些事项小心会吃亏!


申请公积金贷款需要注意什么?不了解这些事项小心吃亏!

 

1、对于持有优质工作的小伙伴们来说,每月缴纳的公积金基数都不低,甚至是按照当地的最高标准来缴纳,常年累月的积攒下来,账户内的余额也是非常可观的。但不管大家公积金账户内的余额有多少,都不能再贷款通过之前将其提取出来用作购房首付款,这笔款项需要大家另行准备。


2、虽然公积金贷款也是购房贷款的一种模式,但是下款额度却并非是完全参考大家的购房成交价来决定的。和商业贷款不同,公积金贷款自身就有相应的额度限制,通常以个人名下申贷的额度最高不会超过50万,以夫妻名义申贷额度最高不超过70万,因为各地区的经济不同,所以会有所差异。因此大家最好尽可能的多准备首付款,否则只能申请组合贷款了。


申请公积金贷款需要注意什么?不了解这些事项小心吃亏!


3、目前有相关文件下方,对异地公积金贷款进行指导,但是并没有在全国范围内开展。当下只有在签订了相关协议的几个城市之间小范围的开展,所以大家想要办理异地公积金贷款,最好要先了解两座城市之间是否支持该种贷款方式。


4、在贷款审批通过后,大家就可以正常提取公积金账户内的余额了,但是如果余额超过购房款,最高只能提取和购房款相同的额度。而且此后在正常的还款期限内,每月都只能申请提取一次公积金账户余额,不能多次提取。


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不管是公积金贷款还是商业贷款,大家遇到的问题可能并非只有上述这些,如果想要了解更多相关的贷款金融资讯,可以进入众鑫玩卡查看,这里是专业的贷款金融论坛,内有海量相关资讯等你来阅!


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