首次购房贷款要怎么申请?这些条款必须知晓!

2020-6-27 16:56|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 248| 评论: 0|原作者: 花梗
摘要: 尤其是类似于房屋贷款等大额贷款产品,因为银行要承担的风险度较高,所以审核会更加严格。那么对于首次购房的用户来说,要怎么申请贷款呢?这些条款必须知晓!

银行内部风控系统的严格程度,相信即使没有申请过贷款的小伙伴们也会有所耳闻。不仅仅是个人信用存在瑕疵的用户,在申请贷款的时候容易被银行拒绝,就连征信良好的用户也不能确保自己的银行贷款100%通过。尤其是类似于房屋贷款等大额贷款产品,因为银行要承担的风险度较高,所以审核会更加严格。那么对于首次购房的用户来说,要怎么申请贷款呢?这些条款必须知晓!


首次购房贷款要怎么申请?这些条款必须知晓!

 

购房贷款有多种贷款方式,但不管是哪种方式,都是建立在借款人拥有良好的个人征信基础上,并且需要有稳定的工作收入,确保日后能够按时归还欠款本息。除此之外,根据大家申请的贷款方式不同,还需要满足其他的申请条件。例如公积金贷款,需要借款人满足当地的公积金管理中心贷款要求,通常大家的公积金缴纳时间不能低于一年,并且当前是处于正常的缴纳状态才可以。需要注意的是,部分地区对于借款人公积金账户内的金额还会有要求,所以申贷之前最好先咨询下当地的公积金管理中心。


首次购房贷款要怎么申请?这些条款必须知晓!

 

而购房贷款的本质是属于抵押贷款,也就是将大家所购的房屋抵押给银行,所以大家购买的房屋要符合银行抵押贷款的要求。如果是购买的按揭房,基本上都不会有太大的问题,但如果是购买的二手房就要注意了。银行对于二手房的房龄和面积都有要求,房龄尽量不要超过20年,面积也尽量大于60平方,否则都会对大家的贷款申请造成影响。虽然首次购房所需准备的首付款只要30%就可以了,但因为个人资质不同,最终的下款额度会有所差异,继而可能需要大家提升首付款才能顺利购房。

 

首次购房贷款要怎么申请?这些条款必须知晓!


需要注意的是,目前银行对于各类网贷产品都非常敏感,所以大家在申请贷款之前最好将名下的各种网贷全部结清,否则很容易导致贷款申请被拒。专业的贷款金融论坛就是众鑫玩卡,如果不想错过最新的贷款金融资讯,就多多关注我们吧~


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