公积金交几年之后才可以贷款买房?具体需要什么条件呢?

2020-6-3 15:56|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 445| 评论: 0|原作者: 花梗
摘要: 那么公积金在交了几年之后才可以贷款买房呢?具体需要什么条件呢?

贷款买房已经成为了当下房屋市场的一个常态,甚至很多开发商为了吸引用户购买房屋,打出来0首付购房的旗号。而对于广大的底层人民群众来说,通过贷款买房是最好的选择,既能解决当前的住宿问题,同时也不会造成过大的经济压力。那么公积金在交了几年之后才可以贷款买房呢?具体需要什么条件呢?


公积金交几年之后才可以贷款买房?具体需要什么条件呢?

 

公积金交几年可以买房


买房贷款主要有三种贷款方式,分别是公积金贷款、商业贷款和组合贷款,其中以公积金贷款利息最低,商业贷款利息最高,两者甚至相差一倍之多,所以在条件允许的情况下,申请公积金贷款自然是首选。但公积金贷款只针对缴纳了公积金的用户,且需要大家的公积金至少缴纳了半年以上才可以,部分地区可能需要缴纳一年以上才能申请。需要注意的是,这里的缴纳时间是指连续的缴存时间,中间不能出现断交的情况,并且除此之外,还需要大家的公积金账户目前是处于正常缴纳状态才可以。


公积金交几年之后才可以贷款买房?具体需要什么条件呢?

 

公积金贷款买房需要什么条件


想要利用公积金贷款买房,除了需要公积金缴存时间符合标准外,部分地区对于公积金账户余额也会有要求,需要大家的账户余额不能为零,否则就会拒绝贷款申请,所以在申贷之前最好先咨询下当地的公积金管理中心。而且公积金贷款不仅要符合当地的公积金管理中心要求,还需要满足银行的贷款要求,个人征信不能有污点存在,并且要有足够的还款能力,需要提供相关的资产证明,例如工资流水等等。在申请贷款之前,大家还需要准备好足够的购房首付款,一般首套房的首付款不能低于30%以下,二套房的首付款不能低于50%以下才可以。


公积金交几年之后才可以贷款买房?具体需要什么条件呢?

 

如果是已经利用公积金申请了房贷的用户,需要在将之前的贷款结清之后才能再次申请,一般需要间隔半年到一年左右的时间,以当地的公积金管理中心要求为准。如果还有其他不明白的地方,可以随时进入众鑫玩卡查看,这里有专业的信用卡论坛和网贷口子社区,随时恭候你的光临!


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