房贷一直不放款是怎么回事?原因主要有这三个!

2020-5-21 13:55|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 572| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 目前,银行收紧了自家的放款力度,对于房贷的审核也严格了起来,现在办理房贷需要经过很多流程,所以出现了房贷一直不放款的情况。至于着急要用贷款买房的朋友,下面小编就来给大家说说是怎么回事?

       随着房价的水涨船高,越来越多的人需要依靠银行贷款来办理房屋贷款了。但由于国家政策的原因,银行收紧了自家的放款力度,对于房贷的审核也严格了起来,现在办理房贷需要经过很多流程,所以出现了房贷一直不放款的情况。至于着急要用贷款买房的朋友,下面小编就来给大家说说是怎么回事?  


房贷一直不放款是怎么回事?原因主要有这三个!


       1、个人征信不良


       个人征信作为经济身份证,在金融行业里占有很重要的地位。而房贷比一般贷款对于用户个人征信的要求更高,因为其还款额度高、使用期限长,需要依靠购房者的诚信才能确保按时还款。所以,用户在办理房贷的近期千万不要出现逾期,可以多多使用信用卡,少办理一些网贷,对于房贷的下款是很有帮助的。


       2、资产负债


       申请房贷的时候,如果用户名下有资产,那么更能保证其还款能力,毕竟当用户出现短期内无法还款的情况,银行还可以将资产拍卖或抵押用于还款。而且,用户若想尽快下款,那么个人负债率一定不能高,在提交房贷申请之前可以注销一些不常用的信用卡,还清名下的部分贷款产品,以便降低个人负债率,提升房贷的下款率!


房贷一直不放款是怎么回事?原因主要有这三个!


       3、还款能力


       工作单位、流水状况、收入稳定性都能反映用户的还款能力,因此,建议大家提前一年左右的时候开始优化流水,没有稳定收入的可以采取自存流水的办法,部分银行还是比较认可的。此外,大家不要频繁的更换工作,保持工作的稳定性,对于房贷的下款也是很有帮助的。


房贷一直不放款是怎么回事?原因主要有这三个!


       简单来说,房贷能否放款成功,取决于用户的个人征信、资产等情况,银行也会从这些方面进行审查,因此,大家在申请房贷前,最好将这些资料优化一下,从而提升房贷的下款率!更多信用卡信息尽在众鑫玩卡的信用卡社区,想要了解详情的朋友记得点击关注众鑫玩卡的贷款口子论坛~


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