公积金贷款额度不够要怎么办?手把手教你轻松解决!

2020-3-20 10:29|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 457| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 众所周知,公积金贷款也是有额度上限的,如果银行给的额度不够,那么肯定无法实现成功购房。那么遇到这种情况要怎么办呢?

       很多公司的福利待遇不错,会为工作人员缴纳公积金,而且一般都在千元左右,非常适合办理公积金贷款。众所周知,公积金贷款也是有额度上限的,如果银行给的额度不够,那么肯定无法实现成功购房。那么遇到这种情况要怎么办呢?


公积金贷款额度不够要怎么办?手把手教你轻松解决!


       1、征信原因


       公积金贷款对于借款人的信用要求是比较高的,尤其是近半年内有逾期的情况,不仅会影响公积金贷款的审核结果,还有可能导致贷款额度偏低。如果是因为征信情况导致的,建议大家多咨询几家银行,看各家银行给的贷款额度,一般房贷政策稍微宽松的银行,给的贷款额度也会高一些。


       2、收入原因


       如果是因为收入达不到银行的要求,导致公积金贷款偏低,但其他方面条件都不错的话,是比较好解决的。毕竟公积金贷款是以家庭为单位的,已婚人士如果夫妻双方都有公积金,那么可以增加共同还款人;但如果不是已婚人士,那么可以增加父母为共同还款人。不过,主贷人+次贷人的收入必须要在每月还款额的2倍以上。


公积金贷款额度不够要怎么办?手把手教你轻松解决!


       3、年龄原因


       公积金贷款对于借款人的年龄也是有要求的,最大不能超过法定退休年龄后5年,但是申请时的年龄会影响贷款期限,一般用公式:法定退休年龄+5-申请时的年龄来计算贷款期限。如果年龄比较大,不能贷到预期的贷款期限,那么也可以选择共同贷款,让年龄较小的做主贷人,然后房产证上写两个名字,若是主贷人符合要求,额度可能会更高。


公积金贷款额度不够要怎么办?手把手教你轻松解决!


       公积金贷款不够主要是上述三个原因导致的,如果有朋友也是因为这些原因导致公积金贷款额度不够,那么可以参考上述内容进行补救,或许可以改善公积金额度不够的情况。还有更多网贷口子信息尽在众鑫玩卡,想要了解详情的朋友别忘了点击关注~


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