公积金贷款额度一般是多少?这些因素都会影响到额度!

2020-2-13 17:29|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 1031| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 而现在大部分人都是有公积金的,所以,选择公积金贷款来购房的人占大多数,那么,公积金贷款额度一般是多少呢?哪些因素会影响贷款额度呢?

       贷款购房,除了要看好房屋外,还要准备好首付和贷款相关资料,大家还要考虑贷款的额度,它与房屋的价值是息息相关的,大家一定要保证能够成功贷到足够的额度,否则便无法办理房贷。而现在大部分人都是有公积金的,所以,选择公积金贷款来购房的人占大多数,那么,公积金贷款额度一般是多少呢?哪些因素会影响贷款额度呢?


公积金贷款额度一般是多少?这些因素都会影响到额度!


       一般来说,公积金贷款额度是系统根据借款人多方面的情况来进行授予的。而且每个地区的公积金政策不同,贷款额度的规定也不同,所以,如果想要知道公积金贷款额度一般是多少,最好直接去当地公积金中心咨询一下!


公积金贷款额度一般是多少?这些因素都会影响到额度!


       影响公积金贷款额度的因素:


       1、公积金账户余额


       一般来说,公积金贷款额度是以账户余额的倍数进行计算的,账户余额越多,那么获得的贷款额度自然越高。所以,不到万不得已,建议大家不要随便提取公积金,否则余额不够,是无法申请贷款的。


       2、公积金缴存时间


       公积金缴存时间越长,那么公积金贷款的额度就越高,推算一下,上班时间越长的用户,获得的公积金额度也比较高。如果借款人个人的公积金账户缴存时间不足,那么可以尝试增加共同贷款人,也能有效提升贷款的额度。


       3、首付款比例


       如果想要办理公积金贷款,那么借款人至少需要支付20%的首付比例,而且首付比例不同,贷款的额度也会有所不同。据了解,首套房的首付比例一般不得超过30%,二套房的首付比例最低也要30%。


       4、房产价值


       办理公积金贷款需要由专业的评估人员对房产进行评估,房产面积,房子的地理未知等都会影响房产的评估价值,一般最高能拿到房产价值的70%左右。


公积金贷款额度一般是多少?这些因素都会影响到额度!


总而言之,每个地区的公积金政策都不同,贷款额度的规定也不同,大家最好直接去当地公积金中心咨询工作人员。还有更多网贷口子信息尽在众鑫玩卡,想要了解详情的朋友记得点击关注!


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