公积金贷款最多能贷多少?贷款额度由这些因素决定!

2020-2-13 14:44|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 519| 评论: 0|原作者: 沐之
摘要: 住房公积金的贷款利率相对于商业贷款来说要低很多,而且还款方式也更加灵活,所以很多人都会优先采用公积金贷款。那么公积金贷款最多可以贷多少呢?

       房子对我们来说一件刚需的存在,每年都有不少人打算贷款买房,除了会到处看房以外,大家还需要准备首付和贷款资料。因为住房公积金的贷款利率相对于商业贷款来说要低很多,而且还款方式也更加灵活,所以很多人都会优先采用公积金贷款。那么公积金贷款最多可以贷多少呢?其实要从这几个因素来考虑!


公积金贷款最多能贷多少?贷款额度由这些因素决定!


一、公积金账户余额


在通常情况下,公积金贷款的额度会以账户余额倍数计算的,公积金账户余额越多,贷款额度自然越高,所以,请大家不到万不得已,不要轻易提取自己的公积金,否则会造成余额不够无法申请贷款。

 

二、公积金缴存时间


这点大家应该都知道,公积金缴存的时间越长,公积金贷款的额度就会相对越高,所以上班时间比较长的用户,公积金额度自然也会比较高。如果你的个人公积金账户缴存时间不足的话,可以试着夫妻双方共同使用公积金贷款。


公积金贷款最多能贷多少?贷款额度由这些因素决定!

 

三、首付款的比例


一般来说,使用公积金贷款需要支付至少20%的首付比例,根据首付款比例不同,贷款额度自然也会有所不同。首套房的首付比例一般不能超过30%,二套房的首付比例最低为30%。

 

四、房屋价值


最后,办理公积金贷款需要由专业的评估人员对房产进行评估,房产面积,房子的地理位置、环境、房龄等都影响房产评估价值,最高可以拿到房产价值的70%左右。


公积金贷款最多能贷多少?贷款额度由这些因素决定!

 

其实,每个地区的公积金政策不同,贷款额度规定也是不同的,具体需要大家去当地公积金中心咨询工作人员来了解。想了解更多有关金融贷款及信用卡方面的资讯,不妨多多关注众鑫玩卡,更多精彩内容等你来发现~


【独家稿件及免责声明】凡注明 “众鑫玩卡原创”之作品,未经众鑫玩卡书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源众鑫玩卡。违反上述声明对众鑫玩卡合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:kf@zhongxinwanka.com

扫一扫"众鑫网贷",微信借款秒到账!

点击菜单"在线秒批",三步即可快速完成贷款,选择多、到账快、额度高、手续简便。

微信公众号:众鑫网贷

 

关注我们:微信公众号

官方微信

APP下载

全国服务热线:

官方客服QQ:2852339860

客服微信:zxwkkf

商务合作:bd@zhongxinwanka.com

工作时间:周一至周六 9:00-17:00

温馨提示:众鑫玩卡仅提供平台服务,所有贷款产品及展示信息均为互联网采集。贷款属于借贷行为,本社区不提供任何代办服务。借款有风险,申请需谨慎,风险自理,责任自担。
  ©2016-2020   众鑫玩卡
( 皖ICP备15021193号 )  

皖公网安备 34070202000334号

 |网站地图