银行房贷要如何办理?这些技巧一定要掌握好!

2020-1-10 15:28|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 337| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 要是贷款人还款能力不足的话,银行十有八九会拒绝贷款的。所以,在办理银行房贷的时候,一定要向银行展示自己的还款能力,只要银行认可了你的还款能力,那么办贷成功的几率是很大的!

       若想成功办理房屋贷款,贷款人必须具备一定的还款能力,这也是银行能够顺利回收贷款的保障。而要是贷款人还款能力不足的话,银行十有八九会拒绝贷款的。所以,在办理银行房贷的时候,一定要向银行展示自己的还款能力,只要银行认可了你的还款能力,那么办贷成功的几率是很大的!


银行房贷要如何办理?这些技巧一定要掌握好!


       1、维护好个人信用


       银行批贷时会去查询借款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息中了解贷款人的信用情况,若是发现贷款人有信用卡、贷款等逾期的现象,并且本次贷款还未还清的,那么就会认为贷款人不具备还贷能力,从而拒绝批贷。此外,贷款人若是已婚人士,银行还会查看其配偶的征信情况。


       2、提交收入证明


       贷款人申贷时需要提交一些资料,以证明自己的经济实力,比如说盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行一般会从收入证明上的收入来判断贷款人的还款能力,如果收入能达到月供的2倍以上,那么成功申贷的几率是很大的。


       3、提交银行流水


       大多数银行只认可工资流水,并且要求有提交半年的流水,然后将每月的工资收入和收入证明上的收入进行对比,查看是否一致,偏高的话,一般没什么问题,但如果是偏低,那么可能会被拒贷。在大家没有工资流水的时候,可以试试自存流水,但要记住,每月存款的金额不要低于收入证明上的收入。


银行房贷要如何办理?这些技巧一定要掌握好!


       4、降低负债率


       负债率也能从侧面表现出借款人的还款能力,一般情况下,银行会从借款人个人征信报告上的借贷记录里,查看其信用卡、贷款的欠款情况,若是所有欠款超过了个人收入的50%,那么则表示贷款人的还款能力不强,银行拒贷的可能性是很大的。


银行房贷要如何办理?这些技巧一定要掌握好!


以上便是办理银行房贷的技巧,如果借款人想要成功申贷的话,那么一定要掌握好上述的几个技巧,如此才能提升申贷的成功率!更多网贷口子信息尽在众鑫玩卡,想要了解详情的朋友别忘了点击关注~


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