银行房贷怎么查询每月的还款额度呢?是可以进行调整的!

2019-11-1 14:03|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 171| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 很多朋友对于每月的还款金额并不清楚,只是按照约定将足额的钱打入还款账户中,等待银行进行扣款而已,所以有些好奇月还款额是否为固定的。那么,房贷怎么查询每月还款额度?房贷每月还款额度可以调整吗?

  众所周知,借款人的还款能力是银行是否同意批贷的重要参考因素,还款能力越强,获得房屋贷款的可能性就越大,毕竟办理房贷后,借款人需要每月按时还款才行,否则就会面临被收房的风险。但其实,很多朋友对于每月的还款金额并不清楚,只是按照约定将足额的钱打入还款账户中,等待银行进行扣款而已,所以有些好奇月还款额是否为固定的。那么,房贷怎么查询每月还款额度?房贷每月还款额度可以调整吗?



  房贷怎么查询每月还款额度?


  1、电话查询


  银行客服都是轮班制,也就是说24小时都有人工接听客服电话,大家可以通过拨打银行客服热线的方式来查询自己的每月还款额度。但是需要提供自己身份证号码等信息验证身份,客服才会帮助查询。


  2、短信查询


  开通了短信通知业务的借款人,每个月在还贷日之前都会收到银行发送的还贷通知短信,告知本月应还款的金额,以及具体还款日期等信息,所以借款人通过短信也能了解到自己每月需要还款的金额。


  3、网银查询


  大部分银行都开通了网上银行,而借款人就可以通过手机银行进入到“个人贷款-我的贷款-贷款查询”版块输入相关信息进行查询。在这里除了可以查询到贷款余额外,还可以了解自己的还款记录等信息。



  房贷每月还款额度可以调整吗


  房贷利率和央行的基准利率是挂钩的,当基准利率发生变化时,房贷的利率也会随之变化,但大部分都只会在年初时才按照基准利率调整一次,所以,房贷每个月还款金额的变动应该是不大的,而利率在进行调整的时候也只会影响没有偿还的贷款利率。但如果是在10月18日之后办理的商业贷款进行购房的话,房贷利率从参考贷款基准利率转变为参考贷款市场报价利率定价(LPR),而且每月会根据当期LPR+各地区银行基准加点进行报价,此时,月还款金额肯定会发生变化的。



此外,月还款金额还会根据借款人选择的还款方式而有所不同,比如说等额本性每月偿还的金额是相同的,而等额本金的每月还款金额则是递减的,所以,如果想知道自己本月的具体还款金额是多少,最好还是通过上述方法进行查询。如果想了解更多贷款产品信息,记得来关注众鑫玩卡的贷款产品社区哦!


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