退休人员可以申请房屋贷款吗?或许这样可以帮到你!

2019-10-21 09:21|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 184| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 现实生活中,除了年轻人会通过贷款购房外,一些年龄较大的退休人员也同样有购房的需求,那么,退休人员可以申请房屋贷款吗?退休人员怎么申请房屋贷款呢?

  随着房价的水涨船高,普通家庭很难通过全款方式来购房,为了缓解自己的经济压力,他们一般都会选择通过房屋贷款来购房。现实生活中,除了年轻人会通过贷款购房外,一些年龄较大的退休人员也同样有购房的需求,那么,退休人员可以申请房屋贷款吗?退休人员怎么申请房屋贷款呢?



  退休人员可以申请房屋贷款吗?


  各个银行机构的政策不同,所以对于购房者的要求也不同。但相较于银行其他贷款产品而言,房贷对于用户的要求会更加严格,尤其是年龄和还款能力方面,借款人的年龄要在18-65岁之间,超过此年龄区间的用户是无法成功办理银行房贷的。至于还款能力,虽说退休人员每月都有稳定的收入,但大多数都只能满足基本消费需求,而且随着年龄的增长,大家的借贷风险也会越来越高,所以,一般退休人员办理房贷的成功率并不高。但退休人员自己做生意,是公司企业法人的情况除外,他们办理房贷的成功率还是比较高的!总的来说,退休人员只要未超过年龄限制,还是可以办理银行房贷的。



  退休人员怎么申请房屋贷款呢?


  1、增加共同还款人


  因为退休人员的收入较低,还款能力较,无法满足银行的要求,所以,此类人员若想通过贷款购房的话,可以增加子女为共同还款人,以此来满足银行房贷对于用户的收入要求,此时,申贷成功率也是比较高的。


  2、维护好个人信用


  银行房贷除了对用户的还款能力有要求外,对其信用的要求也并不低,所以,退休人员在日常生活中也要保持良好的个人信用,降低贷款机构放贷的风险,也有利于提高房贷的成功率。


  3、提高首付比例


  办理房贷并不表示用户可以“0成本”获得房屋,其实,用户还需要自筹一定资金用于支付首付款,首付款比例越高,需要办理的贷款金额就越小。而对于退休人员来说,多数都是有一定存款的,所以,他们可以通过提高首付比例来提高房贷的申请成功率。



  由此可见,退休人员也是可以办理银行房贷的,只是对于年龄和收入有一定的要求,若满足了年龄要求,那么可以通过上述的相应技巧来提高房贷成功率哦!更多网贷口子信息尽在众鑫玩卡的贷款口子论坛,想了解详情的朋友记得来点击关注哟~


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