在什么情况下公积金贷款会被拒绝?具体原因已罗列至下方!

2019-10-8 09:56|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 130| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 公积金贷款购房的成功率并不高,风险是很大的,那么,在什么情况下公积金贷款会被拒绝?公积金贷款拒贷原因是什么呢?

  买房对于大部分家庭而言,是一件非常重要的事情,毕竟当前的房价是非常高的,全款买房的难度很大,大部分只能通过房屋贷款来实现购房的梦想。但银行房贷对用户的要求是比较高的,尤其是公积金贷款,条件没有达标的用户是无法成功申贷的,所以说,公积金贷款购房的成功率并不高,风险是很大的,那么,在什么情况下公积金贷款会被拒绝?公积金贷款拒贷原因是什么呢?



  什么情况下公积金贷款会被拒绝?


  1、个人信用不良


  用户在办理贷款产品时,不仅要满足当地相应公积金管理中心的要求,还要满足银行贷款的基本要求,比如说个人征信情况。若是用户以往有过逾期或失信行为,在征信报告上留下了污点,那么再提交公积金贷款申请被拒的几率是很大的。


  2、受到购房限制


  公积金贷款有多项限制条件,像房贷没还清或购买二套房等情况,都是不允许使用公积金贷款的。当然,每个地区的政策都是不同的,大家在办理贷款前最好询问下当地的公积金管理中心,确认自己符合条件后再提交贷款请求。


  3、负债率过高


  就目前来看,公积金管理中心是十分看重购房者的负债率情况的,他们通常会将用户的征信记录结合月收入来看,若是负债率超过了50%,那么就会拒绝批贷。不过,这种情况还是比较容易解决的,用户可以通过提交其他的财力证明来展示自己的还款能力,只要还款能力得到认可,那么成功申贷的可能性是比较大的。



  4、出现违规行为


  当前公积金提取的规则已有所放宽,这也给很多不法分子提供了非法套取公积金的机会,而现实生活中,一旦用户出现了这种行为,便会被体现在征信报告上,从而影响公积金贷款的审批结果。



  以上几点均是公积金贷款被拒的原因,所以,大家在提交贷款申请前,一定要做好完善的准备,提前咨询当地相关部门,以防贷款被拒。还有更多贷款口子信息尽在众鑫玩卡的网贷口子论坛,想了解详情的朋友记得来点击关注哟~


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