房屋抵押贷款能贷多少?具体能贷几年呢?

2019-10-2 10:25|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 206| 评论: 0|原作者: 花梗
摘要: 并且,信用贷款的额度是根据大家的收入来决定的,对于收入不高的用户来说,想要申请较大额度的贷款最好还是选择抵押贷款。那么房屋抵押贷款能贷多少?具体能贷几年呢?

征信资质不好的用户,一直都是银行贷款困难户,而之前玩卡橙子也为大家介绍过。征信不好不代表就不能申请贷款,其中银行内的房产抵押贷款和担保贷款,对于借款人的征信要求较低可以尝试。并且,信用贷款的额度是根据大家的收入来决定的,对于收入不高的用户来说,想要申请较大额度的贷款最好还是选择抵押贷款。那么房屋抵押贷款能贷多少?具体能贷几年呢?


房屋抵押贷款能贷多少?具体能贷几年呢?

 

房屋抵押贷款能贷多少


银行的抵押贷款额度是根据大家提供的抵押物品价值来决定的,在大家提交自己名下的房产后,银行会有相关工作人员对房屋进行价值评估,一般贷款的最高额度是房屋评估价格的70%。若借款人平时和银行有较为密切的业务往来,会提升贷款额度,但最高是在80%左右。不过据了解,部分银行内部推出了特色的房屋贷款产品,可申请的贷款额度是房屋评估价值的100%,只是这类产品极少,多数情况都是在70%-80%左右。所以,若大家想要提升自己的下款额度,尽量选择和自己有业务往来的银行。


房屋抵押贷款能贷多少?具体能贷几年呢?

 

房子抵押贷款能贷几年


房屋抵押贷款其实和购房贷款存在一定的相似之处,其中关于贷款使用年限的规定也是一样的,借款人最多可以使用30年。但要注意的是,虽然从规定上来看,借款人可以在30年内自由选择还款期限,但实际上,银行会根据大家的实际经济能力提供合适的还款期限,并非如大家所想完全由自己决定的。往往对于还款能力不高的用户,银行都会建议大家选择较长的还款期限,否则就会拒绝大家的贷款申请。


房屋抵押贷款能贷多少?具体能贷几年呢?

 

最后要提醒小伙伴们的是,若大家提供抵押的是老房子,需要注意房屋面积和房龄,银行对此都是有严格要求的。如果房屋面积低于60平方,或房龄超过20年,绝大多数银行都是不接受这类房屋作为抵押物的。更多贷款金融资讯,尽在众鑫玩卡,这里有专业的贷款论坛和信用卡社区,可以帮你解决一切金融问题!


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