如何提高房贷的审批通过率?这些相应技巧一定要把握好!

2019-9-12 13:10|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 107| 评论: 0|原作者: 泰泰
摘要: 但房屋贷款的门槛并不低,一般资质的用户可能无法直接获贷,生活中有不少申请房贷被拒的案例存在。那么,如何提高房贷的通过率?提高房贷通过率的技巧有哪些呢?

  房价的不断上涨,让大多数抱有购房想法的用户都望而却步。不过,虽说全款购房不太可能,但通过贷款来购房还是可以的,目前各大银行都有这类贷款产品,用户的选择也变得多样起来。但房屋贷款的门槛并不低,一般资质的用户可能无法直接获贷,生活中有不少申请房贷被拒的案例存在。那么,如何提高房贷的通过率?提高房贷通过率的技巧有哪些呢?



  如何提高房贷的通过率?


  1、提供财力证明


  还款能力是银行批核与否的重要影响因素,若用户还款能力良好,那么成功申请房贷的几率还是比较大的;反之,就会因还款能力不足而被银行拒贷。所以,如果用户能向银行展示自己较佳的还款能力,比如说提供财力证明、购买理财产品等方式,都能有效提高房贷的成功率!


  2、降低个人负债率


  银行要求月供和每月要还的欠款金额占收入的比重不得超过50%,否则就表示用户的个人负债率较高,银行在审批房贷时,也会有所犹豫,很有可能会因此拒绝用户的申贷请求。所以,如果想要成功办理银行房贷,那么最好将自己的负债率控制在一定范围内,否则被拒的几率是很大的。


  3、提供收入证明


  收入证明和财力证明是不同的,收入包括工资收入、租金收入、股利收入等,如果用户的工资不是很高,也没有较充足的财力证明,那么就可以考虑多提交一些收入证明,向银行展示自己的还款能力。不过,要记住,收入证明不得造假,否则不仅房贷会被拒绝,个人信用报告上还会留下污点,影响日后的申贷或办卡结果。



  4、夫妻共同申请


  对于已婚人士来说,选择夫妻共同申请房贷,并将收入较高、较稳定的用户作为主贷人的方式可能成功率更高。毕竟个人收入是很难达到银行房贷的标准,而两个人是比较容易达到的。



提高房贷通过率的技巧有上述几种,希望能帮到大家。此外,小编提醒大家,在选择房屋贷款时一定要考虑清楚,根据自己的实际情况来选择适当的金额和还款期限,否则可能会增加自己的经济压力,变成一个不折不扣的房奴。如果想了解更多贷款口子信息的话,记得来关注众鑫玩卡的口子论坛哦~


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