用公积金贷款买房的条件你知道吗?公积金贷款买房有什么好处呢?

2019-8-22 01:56|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 390| 评论: 0|原作者: 山茶
摘要: 很多人认为,全款买房的代价太大了,不仅需要耗费所有积蓄,甚至可能还会出现借钱买房的情况,于是有一些人选择贷款买房。贷款买房模式不同,有商业贷款还有公积金贷款,同时对比下,公积金贷款似乎更受欢迎一些。

很多人认为,全款买房的代价太大了,不仅需要耗费所有积蓄,甚至可能还会出现借钱买房的情况,于是有一些人选择贷款买房。贷款买房模式不同,有商业贷款还有公积金贷款,同时对比下,公积金贷款似乎更受欢迎一些。那么公积金贷款买房的条件你知道吗?公积金贷款买房有什么好处呢?



公积金贷款买房的条件


1、申请人年龄必须在23周岁以上,必须是具有完全民事行为能力的自然人,而且必须在贷款当地具有长期居住证明或者是当地户籍。


2、申请人的公积金要有一定的连续缴存时间,因为很多补办的缴存是不被认可的,大多数地区需要连续足额缴纳住房公积金一年以上。


3、公积金不是说无限制使用的,都是有一定的使用次数的,大多数地区都是只能使用两次,超出了规定的次数,是不可能再次使用公积金贷款买房的。


4、个人征信良好,个人征信如果出现不良的使用情况的话,公积金管理中心和银行都会拒绝用户的贷款申请的。



公积金贷款买房有什么好处


1、公积金贷款买房的话,贷款的利率是相对较低的,住房公积金贷款5年以内利率低于2.75%,5年以上贷款利率低于3.25%,比商业贷款要低很多。


2、贷款成数比较高,一般来说商业贷款可以贷款七成左右,而公积金贷款则是8成左右,而且对于房屋的年龄要求也比较低。



其实公积金贷款买房的优点还是有很多的,比如说还款方式灵活,贷款时间稍微长一些,解决用户的月供难的问题,但是千万记得一定要按时还月供,否则后果还是很严重的。众鑫玩卡经常会不定时的更新更多贷款方面的信息,感兴趣的小伙伴记得多多关注。


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