首套房公积金贷款首付比例是多少?贷款流程是什么?

2019-8-9 02:30|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 237| 评论: 0|原作者: 馥郁
摘要: 如果有买房打算,又无法全款买房的情况下,很多人会选择贷款买房这一方式。而为了节省支出,首套房都会选择公积金贷款这一方式,公积金贷款不仅贷款利息低,贷款首付比例也相对低很多

如果有买房打算,又无法全款买房的情况下,很多人会选择贷款买房这一方式。而为了节省支出,首套房都会选择公积金贷款这一方式,公积金贷款不仅贷款利息低,贷款首付比例也相对低很多,这就能给买房人节省不少的资金。那么首套房使用公积金贷款流程是什么?


首套房公积金贷款流程是什么

1、借款人先向住房公积金管理中心提出贷款申请,需要填写个人的住房公积金贷款申请表并提供相关资料;

2、相关部门审核个人的贷款申请表、贷款人资质、担保人资质以及其他的相关文件,之后贷款人和住房公积金管理中心签订协议,按照银行规定办理保险事宜;

3、之后住房公积金管理中心向银行提交准予贷款通知证明,银行接受证明后办理贷款资金划付手续;

4、借款人按照个人的公积金账户缴纳情况前往银行进行贷款额度及期限的确定,确定好贷款额度和期限后可将公积金账户余额提取出来;

5、借贷人和银行签订贷款合同后,整个贷款流程就结束了。个人需要按照贷款合同进行还款等事宜,根据合同上规定的还款方式按时还款即可。

首套房公积金贷款首付比例为多少

根据有关规定,个人使用公积金贷款最高可贷额度为房产价值的八成,首套房使用公积金的最低首付比例为20%。但是大多数情况下,银行规定首套房的公积金贷款首付比例为30%,个人住房面积在90平米以下可减少首付比例。也就是说,如果个人买房价值为100万元,最低首付只要20万元即可,最高贷款额度为80万元。贷款期限的多少是由贷款人资质决定的。

关于首套房公积金贷款流程就说到这里,如果你们想要了解更多房贷车贷内容,关注众鑫玩卡就对了!


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