公积金买房首付是多少及公积金能做首付吗?原来可以这么办!

2019-8-5 02:31|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 260| 评论: 0|原作者: 花梗
摘要: 因此有不少小伙伴在购房之时,想要将自己公积金账户内的余额取出,用以支付购房首付款。只是,买房公积金能做首付吗?公积金买房首付多少?

之所以有很多小伙伴非常乐意缴纳公积金,除了在申请房屋贷款时可以享受一定的贷款优惠外,在特定情况下,还能将其全部取出挪作他用。因此有不少小伙伴在购房之时,想要将自己公积金账户内的余额取出,用以支付购房首付款。只是,买房公积金能做首付吗?公积金买房首付多少?


公积金买房首付是多少及公积金能做首付吗?原来可以这么办!

 

公积金买房首付多少


一套房屋的首付款是根据大家名下已持有的房屋数量来决定的,若大家购买的是首套房,一般首付款不能低于整体房价的30%。若购买的是二套房,则首付款不能低于整体房价的50%。虽然官方是如此规定,但在某些特殊情况下,大家的首付款还会有一些变动,例如公积金贷款金额不足以支付剩余房款,届时大家除了可以申请组合贷款外,只有提升首付款金额来达到购房目的。所以,建议小伙伴们在购房前,尽量多准备一些首付款,以备不时之需。


公积金买房首付是多少及公积金能做首付吗?原来可以这么办!

 

买房公积金能做首付吗


根据相关规定,大家购房时所需支付的首付款必须由贷款人自行准备,不能用公积金账户余额冲抵。虽然公积金不能直接用作首付款,但在贷款成功后,大家可以到当地的公积金管理中心申请提取账户余额,缓解因为缴纳首付款而带来的经济压力。另外需要提醒大家的是,虽然申请的是公积金贷款,但每月的还款金额是从大家提供的储蓄卡中直接划扣,而不是从公积金账户扣除。因此,大家每月缴纳的公积金也是不能直接冲抵还款的。


公积金买房首付是多少及公积金能做首付吗?原来可以这么办!

 

目前各个地方的公积金贷款政策不同,部分地区是以公积金贷款余额来衡量贷款金额的,若借款人余额为零,很容易导致贷款申请被拒。因此,在日常生活中,大家尽可能不要随意提取公积金。想要了解更多贷款金融资讯,就多多关注众鑫玩卡吧~这里有专业的贷款论坛,每天都会为大家更新第一手的金融资讯!


【独家稿件及免责声明】凡注明 “众鑫玩卡原创”之作品,未经众鑫玩卡书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源众鑫玩卡。违反上述声明对众鑫玩卡合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:kf@zhongxinwanka.com

相关阅读

扫一扫"众鑫网贷",微信借款秒到账!

点击菜单"在线秒批",三步即可快速完成贷款,选择多、到账快、额度高、手续简便。

微信公众号:众鑫网贷

 

关注我们:微信公众号

官方微信

APP下载

全国服务热线:

官方客服QQ:2852339860

客服微信:zxwkkf

商务合作:bd@zhongxinwanka.com

工作时间:周一至周六 9:00-17:00

温馨提示:众鑫玩卡仅提供平台服务,所有贷款产品及展示信息均由网贷方提供。贷款属于借贷行为,本社区不提供任何代办服务。借款有风险,申请需谨慎,风险自理,责任自担。
  ©2016-2019   众鑫玩卡
( 皖ICP备15021193号 )  

皖公网安备 34070202000334号

 |网站地图