公积金贷款被拒的原因以及公积金贷款申请技巧详解!

2019-5-30 19:15|原作者: 众鑫玩卡原创 | 查看: 1350| 评论: 0|原作者: 山竹
摘要: 公积金虽然平时看似没什么作用,但是在买房时可就发挥着不可替代的作用,一旦成功申请公积金贷款可是能够帮助购房者减轻不少的经济压力,可是不少人在申请公积金时会因为种种原因导致申贷被拒。到底公积金贷款被拒的 ...

随着社会福利体系的不断完善,大家在找工作时除了单纯的只看薪资待遇转变为企业是否会给员工缴纳五险一金。公积金虽然平时看似没什么作用,但是在买房时可就发挥着不可替代的作用,一旦成功申请公积金贷款可是能够帮助购房者减轻不少的经济压力,可是不少人在申请公积金时会因为种种原因导致申贷被拒。到底公积金贷款被拒的原因有哪些呢?公积金贷款的申请技巧你了解吗?

公积金贷款被拒的原因

1、个人信用不良

无论是公积金贷款还是商业贷款,对于借款人的个人征信要求都是非常的严格的,只要是借款人的个人征信上存在污点,那么在申请公积金贷款时是一定会被拒绝的。

2、公积金缴纳时间不足

很多人在公积金贷款上存在着一个错误认识,那就是只要是缴纳了公积金就可以办理贷款。其实不然,如果你的公积金缴纳时间没有达到办理贷款的时间要求,是不具备向银行申请公积金贷款的资格的。各地区对于公积金的缴纳时间是不一样的,但是通常都是要求缴纳时间在1年以上才可以申请公积金贷款。

3、账户余额不足

在申请公积金贷款时,借款人可以获得的贷款额度是与账户余额直接挂钩的,也就是说如果借款人之前有提取过公积金账户中的钱,可能就会导致自己的余额不足,无法办理公积金贷款。

4、名下有正在还贷的公积金贷款

如果借款人申请的是二套房贷款,且名下还有正在还款的首套房贷款的话,在首套房贷款没有还清的情况下,是不可以在申请二套房公积金贷款的。

公积金贷款申请技巧

1、如果申请人是已婚的话,且夫妻双方均缴纳公积金,可以在夫妻双方中选择信用较好,负债率高的一方去申请公积金贷款。

2、证明所购房屋为首套房

公积金贷款主要是为购买首套房而提供的贷款服务,所以大家最好能够证明自己购买的房产是首套房,这样在申请公积金贷款时成功率才有有所提高。

3、名下最好不要有网贷

名下网贷过多的话,会影响借款人的个人信用,而且及近期有网贷记录的朋友是很难在申请公积金贷款的。小编友情建议,有申请公积金打算的朋友最好在近半年内都不要申请网贷。

以上就是小编为大家介绍的公积金贷款被拒的原因以及公积金贷款申请技巧的相关内容,众鑫玩卡内有海量的公积金贷款资讯,欢迎大家来众鑫玩卡获取最新的公积金信息!


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